Назначение

Приобретение объекта недвижимости:

- по договору участия в долевом строительстве на этапах реализации строительного проекта до осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости;

- по договору уступки права требования по ДДУ – с момента государственной регистрации ДДУ после уплаты участником долевого строительства, уступающим свои права, цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (по тексту - Закон № 214-ФЗ);

- квартиры в многоквартирных домах.

Цель кредита

- Приобретение строящегося жилья у юридического лица;

- Приобретение жилого дома с земельным участком, на котором он находится;

- Индивидуальное строительство жилого дома.

Первоначальный взнос

Доход подтвержден - 15% от стоимости приобретаемого жилья.

Доход не подтвержден - 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Процентная ставка на весь срок кредита

от 6,3 %

Срок кредита

От 3-х до 30 лет.

Сумма кредита

500 000 - 6 000 000 ₽

Требования к строящемуся объекту

• Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
• Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется

Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование

• Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
• Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии личного страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,8 процентных пункта.

Кто может взять льготную ипотеку

• От 21 до 65 лет на дату погашения кредита.

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

• По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.